UBND TP.HCM cho biết, mục tiêu của dự án là xây dựng bảng giá đất theo hướng khoa học, công bằng, phù hợp diễn biến thị trường bất động sản và các quy định pháp luật hiện hành. Đây là cơ sở để đảm bảo tính minh bạch trong quản lý Nhà nước về đất đai, đồng thời kịp thời phản ánh biến động kinh tế – xã hội.
Theo kế hoạch, nhiệm vụ trọng tâm của dự án là tiến hành điều tra, khảo sát và thu thập thông tin giá đất đến từng thửa, xác định loại đất, vị trí đất và phân tích việc áp dụng bảng giá hiện hành. Trên cơ sở đó, thành phố sẽ thiết lập vùng giá trị, lựa chọn thửa đất chuẩn, xây dựng tỷ lệ so sánh và hoàn thiện bảng giá chi tiết.
Việc điều tra sẽ triển khai trên toàn địa bàn, đơn vị cơ bản là xã, phường và thị trấn. Mỗi tuyến đường sẽ có ít nhất 3 phiếu điều tra, đồng thời bổ sung các tuyến mới phát sinh. Dự kiến, khoảng 27.000 phiếu điều tra sẽ được thực hiện trên 7.505 tuyến đường, đoạn đường.
Dự án do Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, với tổng kinh phí gần 16,3 tỷ đồng. Thời gian thực hiện từ tháng 8 đến hết tháng 12/2025, bảo đảm kịp thời đưa vào áp dụng từ 1/1/2026. Song song, Sở Tài chính sẽ phối hợp bố trí nguồn kinh phí và tham mưu UBND thành phố thành lập Hội đồng Thẩm định bảng giá đất.
Kể từ ngày 1/7, TP.HCM mới được hình thành trên cơ sở hợp nhất toàn bộ TP.HCM cũ cùng một phần địa giới của Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu. Hiện nay, thành phố vẫn áp dụng 3 bảng giá đất cũ của các địa phương trước khi hợp nhất, với thời hạn đến hết ngày 31/12/2025.
